Nằm tại vị trí trung tâm huyện Thủy Nguyên, Dương Quan Villa được đánh giá có thế mạnh 5* khi nằm trong khu công nghiệp VSIP sầm uất; gần sát khu cơ quan hành chính, trung tâm văn hóa, thể thao 5ha của huyện.

Thủy Nguyên là một huyện lâu đời có dân số lớn nhất thành phố Hải Phòng và là một trong những huyện giàu có nhất miền Bắc. Ngoài ra, đây là cửa ngõ để Hải Phòng giao lưu với các tỉnh phía Bắc như Quảng Ninh, Thái Bình, Hải Dương…Thời gian gần đây, Thủy Nguyên ngày càng được chú ý và được đánh giá là khu vực sẽ phát triển sôi động khi khu trung tâm hành chính, chính trị của thành phố sẽ được di dời và đầu tư xây dựng tại địa bàn huyện với tổng kinh phí đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, thời gian thực hiện dự án từ 2015 đến 2020, được chia thành 3 giai đoạn: chuẩn bị dự án (hoàn thành trong năm 2015); thực hiện dự án (từ năm 2016 đến 2019) và giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa công trình vào sử dụng năm 2020.